老旧小区改造 浙江 调研报告

问：浙江：到2022年累计改造不少于2000个城镇老旧小区

1. 答：近日，浙江省 办培瞎公厅印发《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的实施意见》。《意见》提出，到2022年累计改造不少于2000个城镇老旧小区；到“十四五”期末，基本完成2000年底以前建成的需改造城镇老旧小区改造任务。
   同时，浙江省住建厅负责人表示：“能改则改、愿改尽改，明年改造800个老旧小区。”
   《意见》强调，把城镇老旧小区改造与“污水零直排”建设、历史文化街区保护等统筹起来，积极借鉴未来社区理念，努力实现“最多改一次，一次改到位”，打造以人为核心的现代化城市平台。
   据新媒体了解，《意见》中的城镇老旧小区是指城市、县城和建制镇建成年代较早、失养失修失管、市政配套设施不完善、社区服务设施不健全的住宅小区（含单栋住宅楼），不包括以自建住房为主的区域和城中村；重点改造2000年底前建成的城镇老旧小区，已纳入棚户区改造计划的，不得列入城唯中瞎镇老旧小区改指空造计划。
   此外，《意见》还提出，完善配套支持政策，对实施综合整治改造的项目，精简审批事项和环节，构建快速审批流程，积极推行网上审批，提高项目审批效率；制定城镇老旧小区改造技术规范等。

问：概括d市在老旧小区进步新村试点改造中的主要做法

1. 答：老旧小区进步新村试点改造中的主要做法孝烂：居民议事讨论方案、立志愿者组织、改造配套设施、民生服务设施完善因地制宜等。
   1、居民议事讨论方案，进行适老化改造，考虑老人需求，安扶手、放折叠椅、建餐厅浴室。
   2、成立志愿者组织，党员带头宣讲，义务宣讲员上门讲道理、分析好处，真诚服务。
   3、改造配套设施，应改尽改，美化居住环境，平整路面，整理电线，修缮路灯。
   4、民生服务设施完善因地制宜、按需改造。划定停车位、安装摄像头、新建车棚。
   5、完善配套设施改造，新建停车场、加装电梯，改进养老托育服务。
   6、一区一策制定改造统一标准，利用闲置库房改造修养中心，助老年人调养。
   7、居民出资参与改造，提高归属管，便于后续管理；引入社会资本参与改造并提供物业服务，提供免费体验物业服务，安装门禁、配备保安，封闭式管理，控制人员流动，居民安心。
   老旧小区改造的意义：
   老旧小区改造是为了提高人们的生活质量、消除危险的隐患、创造美丽的环境、完善社区的功能，以达到给人们带来美好生活环境的最终目的。
   老旧小区改造工作关系着广大人民群众巧闭漏的基本住房利益。老旧小区改造让居民的居住环境条件得到改善，环境变得优美，生活也会更幸福。
   当居民享受到了城市的美化、硬化、亮化和净化带来的益处时，提高了居民的幸福指数，增强了社会凝聚力，促进了社会的和谐发展。
   旧改对象为，旧住宅区申请拆除重建城市更新的，建筑物建成时间原则上应不少于20年，满足条件的旧商业区、态颤旧工业区建筑物可放宽至15年的建成时间要求。