问：关于房地产问卷调查
- 答：1、需求根据产品类型不同会在后面的优先级上有所差异：面积、价格、功能、结构、朝向、配套、交通、景观、物业等等。
2、收入要向客户是家庭为单位购买还是以个人为单位购买，需要贷款的月还款雀差占月收入一般不低于60%，再高可能压力过大了。这个比例与房价有关哦。
3、房价多层一般是建安成本1000至1200+土地成本，小高层一般是建安成本1200至1400+土地成本，高层一般是建安成本1600至1800+土地成本。这与当地劳务和材料、运输价格有关；
4、按楼层分：多层、小高层、高层、超高层。按产品类型分：普通住宅、小户型公寓、花园洋房（可细分为退台和不退台两种）、跃层、独栋别墅、联排别墅、叠加别墅等等。产品类型可能并运组合出现而产生组合型产品，比如跌层小户型公寓……
5、刚性需求的话，面积和总价较低的比较受欢迎。改善型需求的话，面积在120-140之间比较受欢迎。投资型需求主要看重后期成长性强和可交易性强的产品。
6、这与当地交通和生活习惯关系较大，交通压力大、私家车拥有量高的城市选郊区的人较多，反之较少。这需要针对当地城市做详细调查，每个城市都不一样。
7、销售业绩与项目整体竞争力有关。涉及到产品、品牌、价格、营销、市场环境等竞争策略问题……竞争力强的项目可能开盘绝岁梁就卖完，弱的项目可能卖到破产…… - 答：买房子最好是本地户口，不然不好贷款
- 答：1、买房需求分为：自住、投资
2、月收入情况，需要你在你项目的城市做调研，做客户分析，从年龄段，职业分析而来
3、需要你在您项目所在城兆中市做市场调研。或者网上查阅楼盘信息
4、多层、小高层、高层、超岩祥高层、族枣山独栋别墅、联排别墅、叠拼别墅、花园洋房、写字楼、公寓、LOFFT公寓
5、目前一般是70-90的住宅好卖、商业地产正处于上升期，住宅处于下行通道
6、刚需客户对配套有要求喜欢居住市区，改善性养老客户偏爱环境也就是郊县
7、根据项目规模和品质与产品不同而定，一般来讲开盘成交会比较高。能达到50%的成交。
记得把分给我，业内人士。
问：求大家帮我做一份问卷调查。
- 答：女 大一
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我渗庆好山册想有自己的房子啊啊啊丛唯握~~~~~~~~ - 答：这样做调查嫌闭蚂太麻烦了,你可以登录数据100在线调查网发布你的问卷,好像态雀还是免费发布的,可以导出投票原始数芹埋据
问：2022年是不是买房的好时机？你有买房的打算吗？
- 答：2022年我认为是买房的最好时机。
对刚需的人来说，现在是买房的好时机。
现在是买房子的好时机吗？
对于刚需者来说，现在适合买房。对于刚需者来说，房价刚刚降了一点，非常适合买房。所以你应该抓住这个机会，买你需要的李州东西。因为即使房价不降，你也急需一套房子。那还不如现在就买，现在买非常合适。所以现在就可以选择地段，准备全款或者是贷款了。

也适合手中有闲钱，想投资的人买房。
对于手里有闲钱想投资的人来说，买房也是合适的，因为你的钱放在手里是不会增值的，搞不好还会贬值，所以不如投资买房。如果房价持续下跌，你可以拿在手里不卖。如果涨了，可以将它卖回去。即便不买，买了房子还可以对外租出去，每年也是一笔不小的收入。

不适合谁买？
对于没钱和已经有房子的人来说，现在不适合买房。不要觉得房价下降了一点，借钱买了一套房子用作投资。如果你没有足够的钱，就不要借钱投资。毕竟，投资都是有风险的，买房子也是一样的道理。因为贷款的利息是不低的，如果以后房价不涨，那你的房子就不值钱了，那自然就亏钱了。

那些刚需者如何选择住房？
作为购房者，买房前一定要三思。对于刚需者来说，大致有两种房子，第一种是二手房，第二种是期房。相比二手房，买期房会省很多手续。但是，我们也应该在购买前进行检查烂扰袜。一定要去售楼处询问价格，找业务员，让业务员给自己讲解户型。另外，一定要明确交货时间。如果我是购房者，我肯定饥激会根据自己的需求选择房子。因为是刚需，所以更注重房子的质量和交房时间。越早交付房子，对我们越好。 - 答：2022是买房的好时机。2021年的楼搏哗市，足够跌宕起伏。
上半年万人抢房，下半年房企“暴雷”、基缓行成交锐减，楼市冰冻。
到末尾最后两月了，嘿，又反转了。
2021年10月起，监管层陆续释放了一些积极信号。
支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，风险房企有了收并购的解决方案。
年关开发商哪老为了冲业绩，也不藏着掖着了，大多都推出了促销活动，大型捡漏机会来了。
二手房市场苏醒了，新房也热闹起来了，市场节奏又跑起来了。
哇塞，楼市又是一片祥和之气。
在此，先下一个众人已知的结论：
2022年一定比2021年好，属于一部分城市的最好买房时机已经出现。 - 答：2022年并不是一个合适的买房时机，原因有几条。
一、现在美国只是宣布要加息，但还未开始行动，所以房价还没有进入一个明显的下降通道。真正适合买房的时机是等待美国开始加息，全球流动美元大幅减少，跑完了一整个美元周期之后，当美联皮闷储重新宣布降息和放水的时候，这才是最适合买房的时机。因为当美国重新降息的时候，就意味着市面上流通的货币要变多了，大家燃谨弯都准备出来抄底了，这个时候你再犹豫，房价就会重新进入一个上涨周期，就和当年泡沫破灭之后的日本一样。
二、中国的城市化率和人口增长虽然还没停止，但上涨的空间已经非常有限了。所以中国的房价目前已经是一个比较高的位置了，如果强行上车，虽然不至于最高点接盘，但也实在晌斗是有点儿不划算。所以啊，2022年房价到底会不会暴跌，这取决于美联储加息的决心和速度。如果按照之前计划的，2023年年底前加息两次没有过早的提前，那么2022年不会是一个买房的好时机。 - 答：要在2022年买房，对于那些只需要它迹中的人来说，你仍然应该买它。毕竟，你不能在大路上睡觉，孩子们必须有房子才槐州缓能上学。
如果你在炒房，你应该想清楚，因为现在房价太高了，很难赚取差价。如果房地产税试点在年底快，明年年底慢，它肯定会出台。虽然不像大家想象的那么残酷，但它不像以前的上海和重庆。土地应在不延迟缴纳房地产税的情况下出售或出售。毕竟，会有一个过渡时间，两者的比例会动态调整。与此同时，国有企业开发商开始从事公共租赁住房。国家希望通过多种方式从事公共租赁住房，包括改造市中心大量闲置的办公楼、良好的地理位置和国家认可。这取决于这个国家是否愿意。就持有成本而言铅模，一线房价必须放松，但毕竟，一线房价在几年内下跌15%是可以接受的，这只不过是回到了19年左右。因此，我觉得第一和第二梯队将是2-3年内的一个巨大低点。 - 答：房子对于每一个人，其实都是很重要的刚需。
从我自身来说吧，一个90后，打听到最近答唤房价起伏很大，但是能不买吗？当然是不能，无论从家里长辈还是配偶的观念出发，都是必须要买的东西。
我是年初打算买房子的，有很多人建议我2022年不要买房子，因为有可能会掉价。但是我还是买了，扰码在一个三线小城市，7600一平买缓举哪的房子，的确现在期房已经开始掉价了，但是在市场上打听，我这个房子自然能9000+出，这已经是掉价后的价钱了。
所以说，如果是自己住的房子的话，建议入手，如果炒房子的话，还是不要出手了。 - 答：2022年是买房的好时机，我有买房的打算。如果买房只是为了自己的需求，想拥和雹有一个自己的房子，并且有了买房的钱，每一年都是买房的的好时机。我自从毕业了每次看到网上漂亮的装修图片，我就很想拥有一个自己判棚旁的房子，掘橡也装成自己喜欢的样子，有满足自己功能需求的一切设施，可是我都从学校出来工作快三年了，还没有买房的能力，我的想法就是在30岁之前，拥有漂亮的车子和房子，那就为了梦想成真好好赚钱，早日实现财富自由。
买房 - 答：2022年买房对于刚需者来说，该买的还是要买，毕竟你不能睡在大马路上，孩子上学也必须要有房子才能上学。
如果你是炒房子的就要好好想清楚，因为现在房物耐洞价这么高，想炒房赚差价比较困难。房产税试点快的话年底，慢的话也是明年，肯定会出，虽然没大家想的那么狠，也不像罩枯之前上海重庆样。地该卖还卖，不耽误房产税收。毕竟会有个过渡时间，两者比例动态调整。同时国企开发商开始搞公租房。国家想搞公租房手段多的是，大量市中心闲置写字楼改造下，位置好，还有国家背书。就看国家愿意不愿意罢了。持有成本上去一线亩樱房价肯定要松动，但毕竟是一线阴跌几年掉个百分之15都能接受，无非回到19年左右。所以个人感觉一二线2-3年后会是个绝佳低点上车。
